次“厄运”事件就可能给许多澳大利亚小企业带来财务灾难。在 Prospa 和 YouGov 最近进行的一项调查中，22% 的受访者表示他们没有现金储备，另有 21% 的受访者预测他们将在两个月内耗尽现金。在通货膨胀和高利率的刺激下，中小企业面临着持续的艰难交易环境。许多家庭继续限制可自由支配的支出，特别是在许多小企业经营的领域，包括零售和酒店业。但是，随着小企业主寻找削减成本的方法，商业保险仍然是“必备”预算项目至关重要。管理风险 – 避免灾难在这个艰难的贸易环境中，在线小企业保险服务 BizCover 提醒中小企业商业保险的重要性。
降低风险是经营任何企业的重要组成部分
创建欧洲手机号码列表必须遵守通用数据保 欧洲手机号码列表 护条例 (GDPR)。在欧洲，收集个人信息需要用户明确同意，未经许可收集号码属于违法行为。 欧洲手机号码列表 使用合法来源创建手机号码列表，例如业务联系人、公共目录或授权。来源。
然仔细规划和尽职调查可以帮助中小企业避免许多常见的风险，但经营企业是不可预测的。有些风险（如恶劣天气或意外财产损失）可能超出您的控制范围，而其他风险尽管您尽了最大努力，仍可能出现。未投保费用的财务后果可能是毁灭性的，特别是对于现金储备很少或没有现金储备的中小企业。在同一项 Prospa 调查中，31% 的受访者报告使用个人资金支付业务费用，46% 的受访者减少自己的收入以维持生计。如果没有保险安全网，中小企业可能面临痛苦的选择，要么耗尽个人储蓄来挽救业务，要么彻底关门大吉。将商业保险纳入您的预算虽然商业保险对于保护中小企业可能至关重要，但对于那些希望削减预算的人来说，成本可能仍然难以承受。但是，保险审查可以帮助您在保持保险覆盖的同时找到节省的方法。
BizCover 建议中小企业定期审查其商业保险政策
以确保他们充分承保相关风险。在审查期间，重要的是检查您是否已涵盖所有商业活动，特别是如果您的服务自购买保单以来发生了变化。您可能还需要考虑可能影响保费的其他情况变化，例如收入增加或减少、办公室搬迁或员工人数变化。在某些情况下，您的保费可能会随着风险状况的变化而降低。权衡保单成本与提供的保障也很重要。并非所有商业保险单都相同；有些保单可能比其他保单保护得更好。支付的保费不应是选择保单时的唯一考虑因素，因为您可能最终在关键领域投保不足。最后，比较商业保险报价也可以帮助您节省开支。
每个保险公司都不同，对风险的偏好也不同
一家保险公司可能会将小型企业的保险评级为“赌博”，而另一家保险公司的保留率可能较低。根据您所在的行业、业务活动和其他因素，不同的保险公司可能会以更低的价格提供类似的保险。BizCover 让忙碌的小型企业只需几分钟即可轻松在线获得保险。比较众多值得信赖的领先保险公司的报价，看看您今天可以节省多少钱。位于悉尼中央商务区中心地带的一栋 27 层办公楼已被总部位于香港的旭日国际以 1.964 亿美元的价格出售，这笔交易比该公司五年前从美国私募股权公司黑石集团手中支付的价格下降了 10%。位于卡斯尔雷街 1 号的办公楼现归 SLMC Property Australia 所有，该公司是新加坡 Sim Lian Metro Capital 的子公司，Sim Lian Metro Capital 是一家私人房地产基金管理公司，管理着澳大利亚的办公和零售资产组合。该公司在新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州和西澳大利亚州拥有 17 处混合用途零售和商业资产。
该物业占地 1,164 平方米，位于卡斯尔雷街
和亨特街的拐角处，对面是新建成的悉尼地铁站马丁广场。该建筑 像这样的食物中毒就等于死 最近经过翻新，耗资 3700 万美元，提供 12,418 平方米，包括 23 层的高级办公空间以及地面和较低楼层的零售空间。该建筑在 2020-2021 年进行了 2400 万美元的翻新，增加了两层顶层办公楼并重新安置了工厂设备。另外还花费了 1300 万美元进行升级，包括新大厅、租户设施、外墙维护、零售改造以及较低楼层和地下室的重新配置。尽管为翻新大楼注入了资金，但亿万富翁玩具制造商 Francis Choi 支持的 Early Light International 在 2019 年以 2.2 亿美元从黑石集团手中收购该大楼后，仍在亏本出售。此前，Choi 以 3.35 亿美元收购了澳大利亚证券交易所 (ASX) 即将成为前所在地的 20 Bridge Street，该大楼现在也已上市。
该物业的入住率约为 85%，主要租户包括两届
‘澳大利亚青年企业家奖得主 Dental Boutique、Citrus 马来西亚号码 Group、Recruitment Company、Verkada Australia、Wrays 和 Red Bottle。此次交易是通过莱坊代理 Dominic Ong、Paul Roberts、Ben Schubert 和 Jonathan Vaughan 开展的场外活动达成的。广告Ong 表示，该物业吸引了来自各方的大量买家兴趣，成功购买的买家是看中了该物业的战略位置。“Castlereagh Street 位于悉尼中央商务区金融中心的核心地带，是不断发展的中央商务区的中心地带，周围环绕着澳大利亚最具标志性的建筑，包括 One Circular Quay、Brookfield Place、Martin Place Metro Towers 和 Chifley South，”他说。该物业也位于新开业的 Martin Place 地铁站入口正对面，靠近中央商务区世界一流的交通选择，包括铁路、轻轨和渡轮。今年，海外投资者，尤其是来自新加坡的投资者，在悉尼的办公室投资市场非常活跃，1 Castlereagh Street 的出售是最新一次购买。”
